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          • 请问大家,现在的小区一般的公摊面积大概有多少?

            如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全,如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等,则公摊系数会高一些,而经济适用房、解困房等这样的房产相对来说会略低一些。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而...

          • ??6层楼房每家公摊面积是多少?

            板楼6层属于多层住宅。如果是传统的多层住宅,公摊一般在5%到10%如果是带电梯的洋房,则在10%到15%

          • 安置房公摊面积多吗

              房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:“外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊。”作为一个参照标准,希望能让老百姓在购房时至少做到心中有数。  计算公摊面积的方法:   本层共有分摊面积=本层建筑面积-本层各...

          • 请问二层特价房还有吗、公摊面积是多少

            参考均价: 5600元/㎡

          • 我想 问一下 多层 还有26层 18层得 公摊面积是多少呀

            30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%。多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15%-17%。18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%。一般多层住宅公摊面积约占购房面积的10%-13%。

          • 请问:是电梯房吗,公摊面积是多少?外地户口可以按揭吗?

            是电梯房,电梯房的公摊大概是15%-20%,外地户口必须有本地一年以上的社保或者是纳税证明才可以按揭的。

          • 小区绿化算公摊面积吗

            公摊面积一般是按面积比计算的 比如说你买的房子是一梯两户的 那你要跟你的邻居分摊楼梯间的面积 以你们两户的面积总和做分母,以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你家所分摊的楼梯间面积.还有外墙的面积,是一栋楼所有的用户分摊的,也是面积占比。小区道路和绿地不算做公摊面积内。

          • 小高层公摊面积标准一般是多少?

            目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-...

          • 我想问一下电梯房公摊面积国家规定买房人公摊百分之多少

            这个没有确切的数值,到时候看开发商建造什么样子的房子而定的

          • ?? 怎样算公摊面积

            一般情况下,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房以及没有底层商铺还有底层架空的情况下,公摊的系数一般是在10%-15%左右;一些带电梯的小高层的住宅,公摊的系数一般是在15%-20%;一些高层的住宅相对来说也会更高一些,大约在20%-25%。买房的人在签订购房的合同时,合同上也都会注上房屋的公摊系数的...

          • 公摊面积越小越好吗 如何破解公摊面积中的潜规则

            在如今的高房价下,面对高公摊很多购房者都有点难以接受,看似面积够用的房子,在去掉“让人伤心”的公摊之后,实际面积往往令人大失所望。那么公摊面积是不是越小越好呢?如何破解公摊面积中的潜规则呢?

          • 写字楼的公摊面积究竟应该如何计算

            国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。

          • 房屋套内建筑面积如何计算?公摊面积如何计算?

            房屋套内建筑面积如何计算?公摊面积如何计算?怎么解决面积纠纷?房屋面积通常指的是建筑面积,建筑面积由套内建筑面积和公摊面积组成,要学会相关的计算方法,才可能避免纠纷发生。

          • “取消公摊面积”,新 华 社为何向它开炮?

            存在已久的“公摊面积纳入房屋总价”现象,终于惹恼了新 华社,较高阶官媒直接在文章中指出,“既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积?” 随即,人 民日报跟进,直言“公摊面积”让我们很受伤!

          • 买房买几梯几户好?公摊面积多大才合理?

            电梯井是公摊的一部分,而公摊面积大,就会增加购房成本。因此,在住户、层数相同的情况下,电梯越多,公摊面积越大。所以,两梯四户的公摊一定大于两梯五户。

          • 公摊面积多少合理?国家规定的公摊是多少?

            公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层还是其他类型的商品房都有公摊。一般来说,如果公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。影响公摊面积的因素有很多,那么公摊面积与非公摊面积有哪些?公摊面积怎么计算?

          • 楼房公摊面积怎么算?算准面积买房不吃亏!

            无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?

          • 住宅的公摊面积应如何计算?哪些面积需要被公摊

            住房公摊面积一直是我们头疼的问题,住宅公摊面积是怎么计算的呢?大多数的人都对于这个问题不甚了解,那么,我们所说的公摊面积都包括哪些呢?到底应该如何计算呢?下面我们就来具体了解一下吧!

          • 公摊面积如何计算以及注意事项

            购房者除了看得房率的大小,也要计算房屋公摊面积是多少。因为公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积。那么房屋公摊面积应该怎么计算?不同楼宇公摊的比例应该是多少?公摊面积的注意事项是哪些?接下来法律快车小编为您一一介绍。购房者在买房过程

          • 买房的公摊面积有哪些注意事项

            很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说,公摊是一块很大的面积。“加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水”。

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